+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Перерасчет земельного налога за прошлые годы

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Перерасчет земельного налога за прошлые годы

Алгоритм расчета земельного налога в ситуации, когда кадастровая стоимость земельных участков решением суда приравнена к его рыночной стоимости то есть значительно уменьшена , на законодательном уровне до последнего времени не был установлен. Ситуация изменилась лишь в г. Однако на сегодняшний день не утихают налоговые споры по перерасчету земельного налога за прошлые периоды. Значительное увеличение кадастровой стоимости земельных участков произошло в — гг. В итоге практически все собственники земельных участков вынуждены с г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Личный кабинет.

Перерасчет земельного налога за прошлые годы

Как отразить в учете и декларации доначисление налогов, пеней и штрафов? Этот вопрос волнует всех бухгалтеров, поскольку с данной темой приходится сталкиваться довольно часто. Рассмотрим тему доначисления налогов по итогам проверки для компаний на общем режиме. В принципе, большой разницы при доначислении налогов на спецрежимах нет, вопрос только в налоге на прибыль и отложенной разнице.

На основании акта проверки налоговики выставляют штрафы и пени. Данные санкции отражаются проводкой. В какой момент отражаются штрафы и пени в учете? Проводку делаем в периоде подписания решения по налоговой проверке. Ни штрафы, ни пени в данном случае не уменьшают базу по налогу на прибыль, поэтому они всегда формируются за счет чистой прибыли компании пп. А поскольку данные суммы в расходах не учитываются, то разницы между налоговым и бухгалтерским учетом не возникает. К тому же компании были начислены пени в сумме рублей.

Что такое доначисление налога? По сути, это ошибка бухгалтера. Следовательно, ее нужно исправлять в отчетности того периода, к которому они относятся. Если ошибка найдена при начислении налогов за прошлый год, а баланс еще не утвержден, то доначисление нужно сделать в декабре прошлого года.

Особое внимание стоит обратить на доначисления налогов за прошлые периоды, по которым отчетность уже сдана. Здесь все зависит от того, является ли сумма существенной или нет. Несущественные ошибки отражают на дату обнаружения решения по проверке. В бухгалтерском учете такие ошибки трактуются как убытки прошлых лет, выявленные в отчетном периоде.

Их отражают проводкой. К тому же, необходимо пересчитать показатели прошлых лет в текущей отчетности. Рассмотрим более подробно, как делать исправления в отчетах по конкретным налогам, поскольку для каждого налога есть свои особенности.

Доначисление налога на прибыль может произойти только в двух случаях: либо вы занизили доходы, либо завысили расходы, соответственно при обнаружении ошибок, вам следует либо показать доходы, либо уменьшить затраты. Если вы занизили затраты в прошлом налоговом периоде, то исправлений в налоговом учете за текущий год делать не нужно.

Подавать уточненную декларацию вам не нужно — по результатам проверки инспекторы сделают это сами: доначислят сумму налога и отразят ее в карточке учета расчетов с бюджетом. Некоторые расходы необходимо аннулировать не только в налоговом, но и в бухгалтерском учете. К таким расходам, например, можно отнести неправильное начисление амортизации. К тому же в учете образуется постоянная отрицательная разница, в результате чего формируется постоянный налоговый актив ПНА.

Изменения одновременно в бухучете и налоговом учете случаются нечасто. Иногда суммы уменьшаются лишь в налоговом учете. Например, к ним можно отнести оплаты нереальным поставщикам, которых инспекторы посчитали фирмами-однодневками. Тогда в бухучете никаких изменений не будет. В результате чего инспекторы посчитали, что компания в году работала с нереальными поставщиками, и сняли их суммы оплаты за продукцию в размере 65 рублей. К тому же, было выявлено явное завышение амортизации на сумму 14 рублей.

По данному нарушению была начислена сумма. Следовательно, бухгалтер по результатам ревизии в году делает проводки:. При корректировке доходов, нужно придерживаться таких же правил, как и при корректировке расходов. Если в бухучете вы занизили доходы, то в текущем периоде нужно показать прибыль прошлых лет и отразить постоянный налоговый актив ПНА.

В случае, когда в бухгалтерском учете вы все отразили верно, в текущем периоде корректировки делать не нужно. Что касается НДС, то здесь ситуация двоякая. Закон не дает четкого ответа на вопрос, куда включать суммы НДС, доначисленные по результатам проверки. А вот за год погасить долги по налоговым обязательствам органы ФНС уже не могут требовать.

Поэтому следует внимательно изучать все даты и периоды, которые указаны в налоговом уведомлении. Причины направления налогового уведомления за прошедшие периоды На самом деле, причин, из-за которых гражданин может получить уведомления за прошлые годы, не так много. Но все же к ним относятся следующие случаи:— наличие долгов по налогам;— ошибка сотрудника ФНС;— отсутствие отправления уведомления в прошлом году.

По причине перегруженности органов бывают ситуации, когда сотрудники налоговой инспекции не успевают направить налоговые уведомления сразу всем налогоплательщикам. По этой причине можно не получать уведомления от ФНС один или два года, а потом сразу получить несколько официальных бумаг, которые будут обязывать уплатить налоги.

Расчет либо перерасчет налогов за предыдущие налоговые периоды может быть произведен налоговым органом по разным причинам: — предоставление регистрирующим органом уточненных сведений о характеристиках объекта и или зарегистрированных правах; — заявление налогоплательщиком права на налоговую льготу; — изменением законодательства; — выявлением ошибки в ранее произведенном расчете.

По результатам проведенных в этом году перерасчетов ранее начисленные суммы налога за , годы обнулились и сформировались новые налоговые уведомления с указанием нового срока уплаты То есть, некоторые налогоплательщики получили уведомления с новыми расчетами налогов за и годы и без учета тех сумм, которые уже были уплачены налогоплательщиками за эти годы. Обратиться в налоговый орган вы можете лично или через законного представителя , представив письменное заявление.

Если уведомление на уплату налогов за прошлые годы было направлено правомерно, вам следует уплатить налог в течение месяца со дня получения уведомления, если в нем не указан более продолжительный срок. Обратите внимание! Пени и штраф за неуплату налогов по уведомлениям за прошлые налоговые периоды не начисляются, поскольку обязанность по уплате соответствующих налогов возникает не ранее даты получения налогового уведомления п.

Начиная с Налоговый орган вправе направить гражданину налоговое уведомление о необходимости уплатить имущественный налог транспортный, земельный или налог на имущество физических лиц не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления абз.

При этом уведомление должно быть направлено не позднее 30 дней до даты наступления платежа абз. Например, в г. Причины направления налогового уведомления за прошедшие периоды Такими причинами могут быть, в частности: — выявление налоговым органом или вышестоящим налоговым органом ошибки в исчислении ваших налогов за предыдущие налоговые периоды; — обнаружение налоговым органом или вышестоящим налоговым органом факта ненаправления вам налоговых уведомлений за предшествующие годы в установленный срок; — обнаружение налоговым органом факта неуведомления вас надлежащим образом направление уведомлений по ошибочному адресу или утерю их на почте ; — незначительность общей суммы начисленных налогов менее руб.

Действующее законодательство обязывает налогоплательщиков сообщать в органы федеральной налоговой службы в тех случаях, если они не получили уведомления об уплате налогов до 31 декабря текущего года за какой-то объект транспорта, имущества или земли, который подвергается обязательному налогообложению.

Если гражданин не уплатил налог по причине того, что сотрудник ФНС не выслал ему соответствующее уведомление, то это вина не сотрудника налоговой инспекции, а гражданина, который является налогоплательщиком.

Так как ответственность за объекты, находящиеся в праве собственности, несет лицо, являющееся их владельцем, а не представитель контролирующих органов. Некоторых граждан, среди которых есть и наши читатели, при вскрытии конвертов ожидал неприятный сюрприз. Они обнаружили в полученном уведомлении перерасчет налога за или г.

Как следовало из уведомления, причиной перерасчета явилось значительное увеличение инвентаризационной стоимости недвижимости, на основании которой рассчитывается налогп. Внимание Пени на перерассчитанные суммы налога за прошедшие периоды не начисляются. Доплатить налог нужно в течение месяца со дня получения налогового уведомления, если только в нем не указан более продолжительный срок для уплаты налогап. Чтобы уменьшить налог на землю физическому лицу в году, необходимо хорошо знать действующее налоговое законодательство, изучить закон об оценочной деятельности и процессуальное право в деле обжалования стоимости недвижимого имущества.

Опираясь на ст. К некоторых ситуациям применяются коэффициенты — иногда понижающие, иногда повышающие например, на земли, на которых ведется ИЖС, налагается повышающий коэффициент. Но в целом сумма к уплате от базы. Базой обложения на сегодняшний день является кадастровая стоимость участка.

Росреестр нанимает частных оценщиков, работающих согласно закону об оценочной деятельности, — они считают стоимость земельных участков по методике Росреестра.

Эта методика отличается от порядка назначения рыночной цены. Кадастровая стоимость в большинстве случаев меньше рыночной на 1, раза, но бывают случаи, когда превышает ее или суммы равны. Раз в 3 года Росреестр пересматривает кадастровую стоимость — она может увеличиваться или уменьшаться.

По этой причине ваш налог за один и тот же участок может каждые 3 года становится больше или меньше. Другая причина изменения — ставка. Муниципальные органы вправе менять ее — повышать и понижать.

Но если снизить налоговую ставку на земельный участок вы не способны, так как это императивное установление, то кадастровую стоимость можно оспорить, если вы считаете ее завышенной или неверной. Если пришел большой налог на землю, первое, на что нужно обратить внимание, — это база обложения. Она будет указана в уведомлении. Вы можете запросить отчет о порядке определения кадастровой стоимости на сайте Росреестра и узнать, по каким же параметрам оценивался ваш участок.

Также можно заказать выписку из ЕГРН, чтобы иметь под рукой подробную информацию о своей собственности. Если неправильно начислен налог на землю из-за кадастровой стоимости, в чем вы убедились, проверив информацию в ЕГРН, можно подать заявление на оспаривание.

В первом случае вам не нужно платить пошлину и ждать рассмотрения дела так долго, как в суде. Также преимущество первого варианта — возможность оспорить решение комиссии и укрепить свою аргументацию, опираясь на мотивированный отказ комиссии. При первом варианте заявление принимается, если на дату назначения кадастровой стоимости цены на рынке недвижимость стоила дешевле. А если кадастровая стоимость, к примеру, установлена в начале года, а осенью спрос на землю упал и рыночная стала ниже, то оспаривание необоснованно.

Неверными сведениями признаются как технические и расчетные ошибки, так и недостаточность сведений у инженера при оценке — возможно, он не учил индивидуальные характеристики участка.

Комиссия рассматривает вашу жалобу в течение 1 месяца. Будет назначен день заседания, о чем вас уведомят. В течение 5 дней с даты принятия решения вы получите его в письменном виде. Суд примет к рассмотрению иск, если с даты установления неправильной кадастровой стоимости не прошло 5 лет или она не была изменена. Если стоимость обновлена и изменилась, то оспорить предыдущую уже нельзя, даже если за тот период вы платили повышенный налог. Обновление производится раз в 3 года, так что учтите это при принятии решения.

Если постановление суда первой инстанции вас не удовлетворило, вы вправе подать апелляционную жалобу во вторую инстанцию. Если ваш иск будет удовлетворен, вы можете подать на возврат излишне уплаченных сумм земельного налога. Уменьшение земельного налога в связи с изменением кадастровой стоимости повлечет перерасчет платежа.

Доначисление налога на землю за прошлый период

Как отразить в учете и декларации доначисление налогов, пеней и штрафов? Этот вопрос волнует всех бухгалтеров, поскольку с данной темой приходится сталкиваться довольно часто. Рассмотрим тему доначисления налогов по итогам проверки для компаний на общем режиме. В принципе, большой разницы при доначислении налогов на спецрежимах нет, вопрос только в налоге на прибыль и отложенной разнице. На основании акта проверки налоговики выставляют штрафы и пени.

Доначислили налог на землю за прошлые годы. Насколько законно и что делать?

Порядок расчета и уплаты земельного налога установлены Налоговым кодексом и местным законодательством муниципальных образований. Налог на землю должны платить юридические и физические лица, которые владеют участками на праве собственности, бессрочного пользования или пожизненного наследования. Налог для физических лиц, в том числе предпринимателей, рассчитывает налоговый орган. Уплата производится на основании извещения инспекции.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пенсионеров освободили от уплаты земельного налога

Правомерен ли перерасчет земельного налога за прошлые периоды? Я обязан платить за предыдущие три года? Необходимость перерасчета земельного налога может возникнуть, если сведения, исходя из которых был произведен расчет налога, оказались ошибочными, или если органом исполнительной власти субъекта РФ были утверждены новые результаты государственной оценки земель нормативным актом, положения которого распространяются на прошлые налоговые периоды.

Тема в разделе " Налоги на недвижимость ", создана пользователем Victor- ,

Вы согласны с условиями рассылки. Теперь при оспаривании кадастровой стоимости недвижимости вы можете пересчитать переплаченные налоги за прошлые годы! Итак, в соответствии с п.

Перерасчет налога на землю за три года.

Вправе ли ЗАО произвести перерасчет излишне уплаченных сумм земельного налога за гг. Суды исходят из того, что налоговая база по земельному налогу за прошедший период не может быть исчислена исходя из кадастровой стоимости земельного участка, установленной решением суда, которое вступает в силу позже решение Арбитражного суда Кемеровской области от 12 ноября г. Суды пояснили, что налоговой базой по земельному налогу признается кадастровая стоимость, и момент ее определения закреплен совершенно однозначно: по состоянию на 1 января года, за который исчислен налог п. По мнению Конституционного суда, установление кадастровой стоимости участка, в размере рыночной не опровергает предполагаемую достоверность ранее установленных результатов государственной кадастровой оценки земель.

Предпринимателям, зарегистрировавшимся в качестве самозанятых, лучше предоставить банку справку о своей деятельности. Список налоговых агентов по НДФЛ пополнится.

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ПЕРЕРАСЧЕТУ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

Физические лица сами не рассчитывают земельный налог п. За них это делают налоговики, направляя налоговое уведомление, в котором указана сумма налога, подлежащая уплате. Само уведомление может содержать расчет налога не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления п. Таким образом, обязанность по уплате налога за , и гг. Необходимость перерасчета земельного налога может возникнуть, если сведения, исходя из которых был произведен расчет налога, оказались ошибочными, или если органом исполнительной власти субъекта РФ были утверждены новые результаты государственной оценки земель нормативным актом, положения которого распространяются на прошлые налоговые периоды. Данные о кадастровой стоимости содержатся в государственном кадастре недвижимости подп. Ошибки в кадастре могут быть двух видов: технические и кадастровые. Техническая ошибка возникает в случае несоответствия сведений, отраженных в кадастре, данным, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в кадастр подп.

Перерасчет земельного налога при изменении кадастровой стоимости

Практикующий юрист в области, семейного, жилищного права и споров связанных с административными правонарушениями. Иванов Рудольф Васильевич Руководитель отделов ЮК "Правовед-Плюс", по пенсионным и военным делам.

Практикующий юрист в области военного и пенсионного права. Гарбузов Дмитрий Сергеевич Руководитель отделов ЮК "Правовед-Плюс", семейным и трудовым спорам.

Практикующий юрист в области семейного, трудового, наследственного права, арбитражных и земельных споров. Литвиченко Екатерина Николаевна Руководитель отделов ЮК "Правовед-Плюс", по земельным и арбитражным спорам.

В году изменился вид разрешенного использования земельного участка. Возможен ли перерасчет земельного налога за

Правомерен ли перерасчет земельного налога за прошлые периоды?

Именно туда направляются водители в день аварии. Строгий инспектор принимает решение о признании виновника и потерпевшей стороны.

Всё в твоих руках: перерасчет земельного налога теперь возможен с 1 января 2016 года

Второй вариант: если Ваше дело довольно сложное и требует детального изучения, то Вы будете приглашены в наш офис на, опять же, бесплатную консультацию юриста.

С собой Вам будет необходимо взять все документы и иные материалы, имеющие отношения к Вашему делу, с тем, чтобы юрист имел возможность с ними досконально ознакомиться и на основании этого дать Вам верный и оптимальный юридический и правовой совет.

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право выйти досрочно на пенсию. Я, бывший военнослужащий, вышел на пенсию по выслуге лет в 2005 году. Есть справка, что я имею право выйти на пенсию раньше 60 лет на 1. Но пенсионный отказал ссылаясь, что я уже имею военную пенсию и вторая гражданская не является страховой.

Если муж погиб, то на каждого несовершеннолетнего члена семьи должна быть назначена государственная пенсия. Она будет выплачиваться до 18 лет, а если после 18 лет дети продолжат обучение на дневной форме получения образования, то пенсия будет выплачиваться до окончания учебного заведения, но не более чем до 23 лет.

Уважаемые юристы, подскажите, что делать. Начну с того, что я состою на учёте у психиатра.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Жанна

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

  2. Валерия

    Рекомендую Вам поискать в google.com

  3. riperda

    Единство - пробный камень истины. С.Вивекананда