+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Смоленск долевое строительство

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Смоленск долевое строительство

Темой заседания стала ситуация в сфере долевого строительства на территории региона и меры по защите прав и законных интересов граждан. В обсуждении приняли участие губернатор Алексей Островский , депутаты Госдумы РФ, депутаты облдумы, представители властных структур и правоохранительных органов, застройщиков, а также сами обманутые дольщики. Между тем, несмотря на то, что проблеме много лет, законодательно оформленного механизма по решению вопроса обманутых дольщиков на федеральном уровне до последнего времени не было, и регионы вынуждены справляться с проблемой каждый по-своему. Прописаны конкурсные процедуры для тех компаний, которые претендуют на эти средства, чтобы достроить проблемный объект.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Русская поддержка phpBB. Конфиденциальность Правила.

г. Смоленск, ул. Нарвская 7А

Приближающийся запрет уже чувствуется на деятельности смоленских строительных компаний. Вполне ожидаемо, что все крупные смоленские строительные компании более-менее спокойно преодолеют этот переход и новшество скажется на их деятельности незначительно, так как у стабильных компаний есть свои обороты и активы.

Можно с уверенность сказать, что останутся в строю хорошо известные смолянам "локомотивы" на рынке недвижимости, возводящие дома в районах Королёвки, Миловидово, Одинцово, Новосельцев, Лесопитомника и некоторых других. Даже сейчас эти застройщики чувствуют себя на рынке вполне уверенно, а объём строящегося и вводимого ими жилья ежегодно растёт. Это можно заметить, если сравнить динамику начавшихся строек по отношению к прошедшему году, объём возрос примерно в 2 раза. Именно эти компании получили самое большое количество разрешений на строительство до 1 июля года.

Тем самым обеспечили себе бесперебойную работу на ближайшие лет пять-семь. Поэтому у них есть достаточно оптимистичные планы остаться успешными на ранке и после отмены долевого строительства. Для всех остальных компаний сейчас наступают непростые времена.

Им придётся либо адаптироваться к новым правилам игры на рынке и подстраиваться под них, либо прекращать деятельность. Сейчас мелкие застройщики активно достраивают и сдают свои последние объекты и в ближайшие годы никаких новых строек они начинать, скорее всего, не будут. Примерно до года эти компании будут доводить стройки до конца, а потом просто уйдут с рынка, так как для них основным правилом ведения бизнеса было и остается строительство не за счёт собственных, а за счёт привлеченных денежных средств.

У таких компаний есть лишь небольшое количество денег, чтобы начать стройку, а вот чтобы сопровождать ее дальше они привлекают средства дольщиков. Если такой возможности у них не будет, то и существовать они вряд ли смогут, если конечно Госдумой и Правительством РФ не будут приняты послабления в законе о долевом строительстве.

На сегодняшний день застройщик идет активнее туда, где меньше всего административных барьеров, то есть, где проще всего получить разрешение на строительство. Сейчас очень перспективным в этом плане является Смоленский район в той части, где он примыкает к городу : это деревни: Новосельцы, Киселевка, Алтуховка и село Печерск. Так, получить разрешение на строительство в Смоленске займет для застройщика от полугода до года, а вот процедура подготовки документации, согласования и получение разрешения на строительство в Смоленском районе займет от нескольких месяцев до полугода.

Что касается города, в настоящее время активно застраивается район ул. Черняховского, Королёвка, Семичёвка конец проспекта Гагарина , Одинцово. Сейчас, как всегда, большим спросом пользуется доступное жилье стоимостью до полутора миллионов рублей.

Те застройщики, которые сделали акцент на малогабаритные, типовые квартиры как правило это типовые многоквартирные жилые дома , распродают недвижимость, как "горячие пирожки", а вот жилье близкое к бизнес и комфорт классу продается намного дольше. Это происходит прежде всего из-за высокой цены за квадратной метр потому что себестоимость строительства таких многоквартирных жилых домов выше из-за использования нетиповых архитектурных и конструктивных решений.

В условиях отмены долевого строительства многим застройщикам придется брать кредиты, чтобы достроить объекты, покрытие процентов по кредитам ляжет на плечи дольщиков, а это значит, что произойдет подорожание квадратного метра жилья.

Нужно отметить, что уже сейчас наблюдается положительная динамика роста цен на жилье. А когда на рынке останется не так много строительных компаний, и они станут монополистами, то цены на жилье взлетят еще выше, то есть в ближайшие годы цены на жилье в Смоленске будут стремительно расти.

Расскажи о проблемных стройках в Смоленске. На Ново-Рославльской ситуация завершится благополучно, когда застройщик приведёт в соответствие исходно разрешительную и проектную документацию требованиям градостроительного законодательства. В данном случае застройщику стоит отдать должное, так как он рассчитался с дольщиками и этот объект не стал проблемным в результате отозванного разрешения на строительство.

Что касается 3-го Трамвайного переулка, в настоящее время без разрешения на строительство выданного администрацией города на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства ведётся строительство объекта, имеющего признаки многоквартирного жилого дома.

Что будет с ценами на жилье в Смоленске в ближайшие годы? Автор новости: Людмила Рыжикова. Главное Общество. С 1 июля года в России полностью откажутся от долевого строительства. Как это скажется на деятельности смоленских застройщиков, а самое главное, как в переходный период и после него будут меняться цены на жилье в Смоленске? Ситуацию на строительном рынке smolnarod. По прогнозам синоптиков, завтра, 16 октября, на территории Смоленской области ожидается переменная облачность, без ….

Смолянку во время вечеринки ограбили. В полицию обратилась летняя смолянка, рассказавшая, что её ограбили. Приехавшим на место полицейским она рассказала, ….

За торговлю спиртом смолянину грозит 5 лет тюрьмы. В хозпостройке в деревне Смоленского района полицейские обнаружили около десятилитровых канистр с этиловым …. В Велиже гость украл у хозяина дома оружие.

Куда лучше не вешать настенные часы. Специалисты рассказали, где стоит разместить настенные часы в доме, чтобы …. В Смоленске назначен новый председатель областного суда. Им стал Евгений Шепелин. Евгений Шепелин родился …. Оставила на столике. Беспечная смолянка лишилась гаджета в баре. Смоленские выпускники за минут должны будут написать три с половиной сотни слов. Какие имена носят мужчины, которые обладают магической силой. По мнению биоэнергетиков, имя способно наделить его носителя разными талантами ….

Гаишник, насмерть сбивший смолянку на Рославльском шоссе, приговорен к 4,5 годам колонии. Женщина скончалась на месте. Резонансное ДТП наделало шумиху в прессе. Музыка в цеху: необычный концерт-перфоманс состоялся в Смоленске.

В Смоленске скрипка зазвучит в стенах обувной фабрики. Новости СМИ2. О проекте Досье Где купить Рекламодателям Контакты.

Чем опасна долевка? Смоленские реалии

А тут кризис. При этом страшно откладывать такую важную покупку на потом. Что будет завтра? Казалось бы, сейчас есть варианты себя уберечь от ошибок. Государство предъявляет жесткие требования к деятельности застройщиков, побеспокоилось о страховке. Закон о защите прав потребителей надежно стоит на стороне Дольщиков.

Долевое строительство

При покупке квартиры в ипотеку, в сумму ипотеки может быть включена стоимость чистовой отделки. Чтобы узнать подробнее, нажмите на акцию или позвоните по телефону 8 Основное направление развития общества — строительство кирпичного высотного жилья в городе Смоленске и пригороде.

Построенные объекты ООО "Стройинвест" Наши предложения квартирный дом по улице Ползунова, 31 Посмотреть готовые квартиры осталось 9 квартир! Квартиры от застройщика - новаявязьма. Строящийся многоквартирный дом по ул. Ползунова пятно застройки 6 , 1 этап. Продажа квартир от 33 руб. Строительство коттеджей по индивидуальным проектам под ключ Дополнительные работы: электрика, сантехника, водоснабжение, отделка. Вяземская художественная ковка художковка.

Стандартный Средний Большой.

Именно благодаря этому законодательному акту долевое участие в строительстве получило государственный контроль, а покупатели могут быть уверены в соблюдении всех законодательных норм при совершении операций по покупке недвижимости. Эти гарантии делают долевое строительство одним из самых выгодных и безопасных вариантов приобретения жилья. Участие в долевом строительстве обязует дольщика уплатить оговоренную в договоре сумму и принять завершенный объект, а застройщик в свою очередь обязуется в строго оговоренный срок после получения разрешения на ввод в эксплуатацию сдать дольщику построенный объект недвижимости.

Смоленский Форум

Приближающийся запрет уже чувствуется на деятельности смоленских строительных компаний. Вполне ожидаемо, что все крупные смоленские строительные компании более-менее спокойно преодолеют этот переход и новшество скажется на их деятельности незначительно, так как у стабильных компаний есть свои обороты и активы. Можно с уверенность сказать, что останутся в строю хорошо известные смолянам "локомотивы" на рынке недвижимости, возводящие дома в районах Королёвки, Миловидово, Одинцово, Новосельцев, Лесопитомника и некоторых других. Даже сейчас эти застройщики чувствуют себя на рынке вполне уверенно, а объём строящегося и вводимого ими жилья ежегодно растёт.

Р оссия, С моленск, Т рамвайный проезд, д. Новостройки в Смоленске.

Информация для застройщиков

С 1 июля года вступят в силу изменения законодательства, направленные на защиту прав граждан, являющихся участниками долевого строительства, от сомнительных застройщиков. Так, особенностью долевого строительства в году станет то, что дольщик будет обязан заключать договор участия в долевом строительстве только при наличии у застройщика специального счета в банке, если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после 1 июля года. Получить денежные средства застройщик сможет не раньше ввода в эксплуатацию построенного здания и государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства. Напомним, в Управлении Росреестра по Смоленской области срок регистрации по договорам долевого участия составляет 9 рабочих дней с момента подачи заявления в МФЦ, 3 рабочих дня — при подаче заявления в электронном виде.

Как изменится законодательство в сфере долевого строительства с 1 июля

Информация об услугах и ценах юридической компании Керн Консалтинг. Бесплатная юридическая консультация на нашем форуме. Юридическая консультация он-лайн Войти. Наиболее распространенные вопросы к юристам.

Государственный надзор в области долевого строительства на строительство многоквартирных домов на территории Смоленской области.

Долевое строительство в Смоленской области возьмут под контроль

Главным источником прав и свобод человека является Конституция РФ. В ней четко указаны главные права и обязанности граждан страны.

Новостройки и жилые дома Смоленска

Чтобы получить помощь налогового консультанта или юриста онлайн в любом городе Украины - задайте вопрос специалистам сервиса B2B Consult, установите свою цену или выберите соответствующего консультанта, оплатив его услуги, - и получите исчерпывающий ответ на свой вопрос. Всеукраинский онлайн сервис консультаций по законодательству База готовых консультаций, каталог експертов от аудитора до адвоката Все разделы Все разделы Административное право Антимонопольное право Аудиторские услуги Бухгалтерский учет Договорные отношения Хозяйственное право Уголовное право Таможенное право Отдельные виды операций Оккупированные территории Пенсионное право Налоги, сборы, взносы Семейное право Наследственное право Страховое право Трудовое право Гражданское право Военнообязанные Избирательное право Виды деятельности Общие вопросы Земельное право Жилищное право Внешнеэкономическая деятельность.

Необходима консультация по законодательсву.

Всего этого можно избежать, задав вопрос профессионалу. Обращение к специалисту поможет не только не допустить неоправданных затрат или получить положенное. В некоторых случаях правильные с юридической точки зрения действия помогут избежать лишения прав и даже уголовной ответственности.

И это не всё.

Что будет с ценами на жилье в Смоленске в ближайшие годы?

В настоящее время собственник поврежденной авто не может передвигаться в связи с состоянием здоровья. Что будет если не платить КАСКО по автокредиту, если 2 года подряд мы платили, а в этот раз не в состоянии платить. В договоре указан что за не страхованию по каско в день штраф 300 руб.

Обращайтесь к нам, и вы получите конструктивную консультацию наших правовых защитников и сбережете свои деньги и нервы. Бесплатные консультации юристов по телефону для Новокузнецка и юга Кемеровской области проводятся Новокузнецким Юридическим Центром по номеру 8 961 716 88 44.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Смоленск
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владимир

    слишком мило)))

  2. Алексей

    Ну так что, раскроешь тему до конца? Буду очень благодарен!

  3. Герман

    Благодарю за информацию, теперь я буду знать.

  4. siftcetepo

    Круто. И не поспоришь ведь :)

  5. Лазарь

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать.

  6. outmarpo

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.